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Combien coûte une estimation de maison par un notaire ?

Vendre une maison, obtenir un prêt hypothécaire ou faire un don immobilier implique souvent une estimation notariale. Mais combien coûte réellement cette évaluation immobilière effectuée par un professionnel du droit ? Contrairement à une estimation réalisée par un agent immobilier…

Avantages et inconvénients de la société civile immobilière (SCI)

La société civile immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet à plusieurs personnes de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Elle offre une flexibilité et des avantages fiscaux intéressants, mais elle présente aussi des inconvénients à…

Comprendre la valeur locative cadastrale sur votre taxe foncière

La taxe foncière est un impôt local qui finance les services publics de votre commune. Son calcul repose sur la valeur locative cadastrale, un concept souvent opaque pour les contribuables. La valeur locative cadastrale : un prix théorique de location…

Location meublée : quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

Le marché de la location meublée est en plein essor, attirant de plus en plus de propriétaires et de locataires. Cette forme de location présente des avantages considérables, mais elle implique également des obligations spécifiques, notamment en matière de diagnostics…

Créer un modèle de quittance de loyer sous excel

La quittance de loyer est un document indispensable pour tous ceux qui gèrent des biens immobiliers, que ce soient des propriétaires, des locataires ou des gestionnaires immobiliers. Elle atteste du paiement du loyer et assure la transparence des transactions. Un…

Investir dans un appartement neuf à louer : les points essentiels

L’immobilier reste un investissement attractif et sécurisé, mais la navigation dans le marché actuel nécessite une stratégie bien définie. Investir dans un appartement neuf à louer peut s’avérer une option intéressante, offrant un potentiel de rentabilité et de facilité de…

Plomb dans la maison : guide de l’acheteur pour éviter les risques

Près de 80% des maisons construites avant 1978 contiennent du plomb, un métal toxique qui peut avoir des conséquences graves sur la santé, en particulier pour les enfants et les femmes enceintes. Avant d’acheter une maison, il est crucial de…

Assurance-vie : qui peut-on désigner comme bénéficiaire ?

L’assurance-vie est un outil essentiel de la planification successorale, permettant de transmettre un capital à des personnes choisies en dehors de la succession légale. Mais qui peut-on désigner comme bénéficiaire d’une assurance-vie ? Quelles sont les options possibles et les…

Durée de validité des diagnostics immobiliers : le point

Les diagnostics immobiliers sont des documents essentiels pour toute transaction immobilière. Ils garantissent la sécurité, la santé et la conformité du bien aux normes en vigueur. Ces diagnostics fournissent des informations cruciales sur l’état du bâtiment, notamment la présence de…

Garanties en immobilier : protéger son investissement efficacement

Investir dans l’immobilier est une stratégie attrayante pour de nombreux particuliers et entreprises. Cependant, ce type d’investissement comporte des risques inhérents, tels que des vices cachés, des problèmes de construction, ou encore des loyers impayés en cas d’investissement locatif. Pour…