Administration locative

Marseille : louer sans frais d’agence, est-ce possible ?

Marseille, ville dynamique et attractive, attire de nombreux locataires potentiels. Cependant, les frais d’agence, souvent exorbitants, peuvent constituer un obstacle majeur pour accéder à un logement. Est-il réellement possible de louer un appartement à Marseille sans débourser des sommes importantes…

Louer dans le 18ème arrondissement de paris : les quartiers à privilégier

Le 18ème arrondissement de Paris est une destination de choix pour les locataires à la recherche d’une ambiance vibrante et d’un cadre de vie diversifié. Ses nombreux parcs, ses quartiers aux ambiances distinctes et sa riche scène culturelle en font…

Caution et loyers impayés : quelles solutions pour le propriétaire ?

Le loyer impayé est un problème récurrent pour les propriétaires immobiliers. Il représente une perte de revenus significative, et peut entraîner des démarches administratives complexes et coûteuses. Face à ce risque, la caution apparaît comme une solution incontournable pour sécuriser…

Comment rédiger une lettre de garant efficace pour une location ?

Trouver un logement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant, surtout si vous êtes jeune ou que vous n’avez pas encore un historique de paiement de loyer stable. Dans ces situations, la lettre de garant devient un document incontournable…

Location en indivision : règles et gestion pour les copropriétaires

L’indivision est une situation juridique où plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien immobilier. Ce mode de propriété est souvent le résultat d’un héritage, d’un achat en commun ou d’autres situations. La location d’un bien en indivision présente des défis…

Louer sans CDI : stratégies pour convaincre les propriétaires

La recherche d’un logement peut s’avérer un véritable parcours du combattant pour les personnes sans CDI. Les propriétaires hésitent souvent à louer à des locataires sans contrat à durée indéterminée, craignant l’instabilité et le risque de non-paiement. Pourtant, il est…

Comment calculer un droit au bail ? guide complet pour les commerçants

Le droit au bail représente la somme que l’on doit payer pour acquérir les droits d’un bail commercial. C’est un élément essentiel pour tout commerçant souhaitant s’installer dans un local ou céder son bail à un autre entrepreneur. Comprendre les…

La taxe d’assainissement en location : qui paie ?

La taxe d’assainissement, un impôt local qui finance les infrastructures de traitement des eaux usées, est souvent un sujet de confusion pour les locataires et les bailleurs. Qui doit payer cette taxe lorsque le logement est loué ? Cette question…

Le garant payant : une solution pour sécuriser votre location

Trouver un logement est souvent un défi pour les jeunes, les étudiants ou les personnes sans revenus stables. La principale difficulté réside souvent dans l’impossibilité de fournir un garant fiable. La solution idéale pour contourner ce problème ? Le garant…

L’article 57 A et son impact sur les baux d’habitation

La loi du 23 décembre 1986, relative au statut du locataire et du bailleur, vise à réglementer les relations locatives. L’article 57 A, intégré à la loi en 2006, apporte des modifications spécifiques aux baux d’habitation, répondant à une problématique…